• gazetatula@tularegion.org
  • 300024, г. Тула, Бухоновский
    переулок, д. 10
  • Редакция: +7 (4872) 52-15-45
    Реклама: +7 (4872) 58-40-00; +7(953)199-00-04


 
Рейтинг управляющих компаний Тульской области будет совершенствоваться 14.09.2016 10:52:51

Рейтинг управляющих компаний Тульской области будет совершенствоваться

8 сентября тема работы управляющих компаний обсуждалась на встрече Президента России Владимира Путина с представителями общественности Тульской области.

Во встрече, состоявшейся в музее-усадьбе "Ясная Поляна", приняли участие активные участники разработки Программы социально-экономического развития Тульской области до 2021 года.

Координатор проекта «Народный контроль ЖКХ» Анастасия Дементьева сообщила, что по инициативе врио Губернатора Тульской области Алексея Дюмина в регионе создан рейтинг управляющих компаний. Он стал действенным инструментом по наведению порядка в сфере ЖКХ, а также повышению открытости управляющих компаний.

13 сентября деятельность управляющих компаний обсуждалась на совещании, прошедшем в правительстве Тульской области.

Начальник ГЖИ Тульской области Алексей Бирюлин доложил об итогах проведения месяца открытости управляющих компаний Тульской области и о подготовке очередного рейтинга управляющих компаний Тульской области.

Глава госжилинспекции напомнил, что рейтинг, как механизм публичной оценки деятельности управляющих компаний, был впервые подготовлен в мае. Управляющие компании оценивались по шести критериям: задолженность, обоснованные жалобы жителей, штрафы, исполнение предписаний, размещение отчётности в сети Интернет, возможность получения жителями единого платёжного документа. Во втором рейтинге разработан, согласован с общественностью и введен еще один критерий, оценивающий фактический износ (средний возраст домов), находящихся в управлении УК.

На объединенном заседании общественных советов при министерстве строительства и ЖКХ Тульской области и государственной жилищной инспекции было принято решение исключить из рейтинга 4 компании, находящиеся в стадии банкротства (МУП «Промторг», МУП ЖКХ МО Славный, ООО «Жилхоз» Привокзального района, ООО «Советский водоканал»), а также 3 компании, прекратившие деятельность по управлению многоквартирными домами по состоянию на 1 сентября 2016 года (МУП «ЖКХ Ломинцевское», ООО «Прагма-Возрождение», ООО «ПСУ») и ОАО «Фирма РЭМС» в связи со следственными действиями и арестом имущества.

Таким образом, во второй рейтинг вошла 131 управляющая компания, в первом было 132. Управляющие компании по прежнему структурированы в 3 группы: зеленая (лучшие УК), желтая (средние УК) и красная (худшие УК). В зеленой группе нового рейтинга 44 УК (было 26), в желтой – 64 (было 66), в красной – 23 (было 40).

По словам Алексея Бирюлина, анализ результатов второй версии рейтинга управляющих компаний Тульской области позволяет говорить об определенной положительной динамике: увеличилось количество управляющих организаций в зеленой группе и сократилось в красной группе.

Глава ведомства пояснил, что причин изменения положения управляющих компаний в рейтинге несколько. Например, ряд УК улучшил платежную дисциплину, увеличив текущие платежи в адрес ресурсоснабжающих организаций и начав сокращать размер задолженности, уменьшилось количество жалоб жителей на качество услуг по содержанию и ремонту жилого фонда; улучшилась ситуация с исполнением предписаний государственной жилищной инспекции, количество неисполненных предписаний практически сведено к минимуму, около 90% УК разместили данные о своей деятельности в информационной системе жилищно-коммунального хозяйства – ГИС ЖКХ.

«Конечно, некоторые УК так и остались в красном секторе, не сумев или не захотев свое положение изменить. В отношении таких управляющих компаний будет вестись системная направленная работа в соответствии с разработанным комплексом мероприятий, активно взаимодействуя с администрациями муниципальных образований и правоохранительными органами», - заверил Алексей Бирюлин.

Для выстраивания конструктивного диалога между УК и жителями в августе в регионе прошли мероприятия по повышению открытости управляющих компаний, главной целью которых было налаживание конструктивного взаимодействия управляющих организаций и жителей.

В месяце открытости управляющих компаний приняли участие более 70 УК, которыми было проведено около 400 мероприятий. В частности, было организовано 300 личных приемов, в которых приняли участие 900 человек, 40 выездных встреч с жителями многоквартирных домов. Проведено 50 Дней открытых дверей в офисах УК. Организовано 8 праздников двора, в которых приняли участие 350 человек. Всего охвачено более 2000 человек.

Алексей Дюмин констатировал: комплекс проведённых мероприятий дал положительные результаты, но вместе с тем необходимо продолжать начатую работу.

«Во-первых, необходимо совершенствовать рейтинг, прислушиваясь к мнению общественности. Делать его максимально публичным и понятным для жителей. И во-вторых, взять за правило проводить месяц открытости управляющих компаний дважды в год», - подчеркнул глава региона.



Возврат к списку


Написать в редакцию